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万科集团董事会主席王石:40岁前不买房先租房
2008-01-29 16:57   来源:中广网
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    关键词:王石 买房 租房 万科

  时尚生活[life.icxo.com]万科集团董事会主席王石昨天再次就“房价拐点”等问题发表看法。他说,他和万科所理解的拐点,是指房价的理性回归。

  王石表示,2007年楼市惯有的金九银十没有出现,显然房价的上涨已经远远高于收入水平的增长,因此宏观调控开始一道一道的出来之后,疯狂上涨的房价得到了抑制。全国不同城市反应不一样,有的微降,有的有一定程度的下调。这轮宏观调控不同以往,不仅局限于房地产,而是对整个流通资金过剩通货膨胀压力加大的经济大环境的调整,是从适度从紧到货币政策从紧的转变。之所以引起房价调整甚至下跌,是因为房价增长已经高出消费者收入太多,理性回归是必然趋势。

  王石还说,在本轮调控中,万科在广州、深圳等地的楼盘率先降价,市场反应不错,说明房价调整并非完全因为宏观调控,即使没有宏观调控,房价最后也会趋于理性。

  王石同时建议人们,40岁之前可以先租房。他说,实际拥有住房的好处是有安心感;不好之处是一旦你想变卖它,往往会因为你拥有房子而成为包袱,所以40岁之前属于没有最后定型,应该租房为好。

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